矿用不锈钢防火卷帘门定期清理导轨内的灰尘、油污及异物，确保表面光滑无卡阻；检查卷轴是否变形，必要时进行修复或更换。

长期使用后，煤矿用井下气动防火卷帘门的维护重点涵盖机械部件、电气系统、密封性能、联动功能、外观与清洁及记录管理六大核心方面，具体如下：

1. 矿用不锈钢防火卷帘门机械部件检查与维护

• 导轨与卷轴：定期清理导轨内的灰尘、油污及异物，确保表面光滑无卡阻；检查卷轴是否变形，必要时进行修复或更换。

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• 传动装置：对传动链条、滑轮、轴承等转动部位加注润滑油，减少磨损，确保运行平稳；检查链条松紧度，避免过松或过紧导致故障。

• 帘面与连接件：检查帘面是否有破损、变形或锈蚀，及时修补或更换；紧固帘面连接螺栓、铆钉，防止松动脱落。

2. 矿用不锈钢防火卷帘门电气系统检测与保养

• 控制器与电机：测试电动启闭功能，确保启停平稳、限位准确，无异常噪音；检查电机温升情况，避免过热损坏。

• 线路与绝缘：检查电源线、信号线是否老化、松动，绝缘性能是否良好；紧固接线端子，防止接触不良引发故障。

• 备用电源：若配备蓄电池等备用电源，需定期检查其充电状态和切换功能，确保在主电源故障时能正常供电。

3. 密封性能与防火性能验证

• 密封条检查：检查帘面与导轨、地面、墙体之间的密封条是否老化、开裂，及时更换以确保密封严密，防止烟气泄漏。

• 耐火性能抽检：核查帘面的耐火极限证明文件，必要时委托第三方机构进行抽检，确保其仍符合设计要求的耐火时间。

4. 联动功能测试与校准

• 烟感/温感探测器：模拟火灾信号，测试探测器是否能准确触发卷帘门动作，并反馈信号至消防控制中心。

• 联动逻辑验证：确认卷帘门在联动状态下能按设计程序（如两步降）动作，即先下降至离地面1.8米左右停止，延时后继续下降至地面。

• 手动应急装置：测试手动拉链、摇杆等应急操作装置，确保在断电或气动系统故障时仍能手动控制卷帘门启闭。

5. 外观清洁与防锈处理

• 表面清洁：使用柔软干布擦拭卷帘门表面，避免使用粗糙布或化学清洁剂；定期清理导轨、卷轴等部位的灰尘和油污。

• 防锈处理：对易腐蚀部位（如钢质帘面、支架等）进行除锈处理，并涂抹防锈漆或润滑剂，延长使用寿命。

6. 维护记录与档案管理

• 记录维护情况：每次维护后详细记录检查项目、发现的问题、处理措施及更换的零部件等信息。

• 归档保存：将维护记录归档保存，以便追溯和查询；根据记录分析卷帘门的运行状况，提前制定预防性维护计划。